独家直击！美国“华人女船王”赵安吉车祸溺亡案最新细节披露：酒驾或成事故主因

美国“华人女船王”赵安吉车祸溺亡案最新细节披露：酒驾或成事故主因

2024年3月21日 - 美国得克萨斯州布兰科县警方近日公布了关于“华人女船王”赵安吉车祸溺亡案的最新调查结果。据悉，赵安吉当时驾驶特斯拉Model X SUV在私人牧场内行驶时，因醉酒驾驶导致车辆失控，冲入池塘溺亡。

血检结果显示赵安吉血液中酒精含量超标

警方表示，赵安吉的血液酒精浓度为0.233克/100毫升，是得克萨斯州法定醉驾标准（0.08克/100毫升）的三倍多。这一结果基本证实了赵安吉系酒驾导致事故的推测。

事故发生经过回顾

2月10日晚，赵安吉在位于得克萨斯州的一处私人牧场内与朋友们聚餐庆祝农历新年。聚会结束后，赵安吉独自驾驶特斯拉Model X SUV准备返回位于牧场内的主宅休息。

由于当晚天气寒冷，赵安吉选择放弃步行而驾车前往。然而，在距离主宅仅4分钟车程的路上，意外发生了。

据赵安吉的一位朋友透露，两人在事故发生前通话约8分钟。当时，赵安吉正准备掉头时，误将前进挡挂为倒车挡，导致车辆失控冲出路基，翻入池塘。

由于池塘水位不断上涨，赵安吉未能及时逃出车内，最终溺亡。

家属和朋友对赵安吉的突然离世深表悲痛

赵安吉的父亲、著名美籍华人航运业巨头赵锡成在声明中表示，他对女儿的离世感到无比悲痛。他称赵安吉从小就对航运事业表现出浓厚的兴趣，并在接管家族企业后带领公司取得了长足的发展。

赵安吉的姐姐、美国前交通部长赵小兰也在声明中表达了对妹妹的哀悼。她称赵安吉是一位才华横溢、热心公益的女性，她的离去是整个家族和社会的一大损失。

赵安吉的意外离世也引发了人们对酒驾危害的再次关注

美国国家公路交通安全管理局（NHTSA）的数据显示，2020年美国有超过3.8万人在交通事故中丧生，其中约三分之一与酒驾有关。

NHTSA呼吁驾驶员应始终遵守交通法规，切勿酒后驾车，并建议乘客对酒驾司机进行劝阻或报警。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。